Многофункциональный цокольный этаж загородного дома

Почему вы оказались в разделе эксклюзивного строительства? Дело в том, что цокольный этаж - тоже элемент некой эксклюзивности, которую может позволить себе далеко не каждый.

Наверное, сначала имеет смысл рассказать о том, что это такое и для чего он нужен. Нет, нельзя однозначно утверждать, что он имеет много общего с подвалом.

Дом с цокольным этажом обладает рядом преимуществ. Ведь даже на частные территории распространяются нормы индивидуального жилищного строительства (ИЖС), законодательно ограничивающие размеры зданий, в частности, количество этажей загородного дома.

Цокольный этаж – вот выход из данной ситуации, позволяющий получить дополнительную площадь (причем значительную) для многофункционального использования. О чем следует предупредить сразу – проект цокольного этажа должен быть разработан еще до строительства дома, в крайнем случае, после укладки фундамента. Да, если "надстроить" дом еще как-то можно, то "подставить" что-то или "подстроить" уже не реально.

Как и в любом деле, у цокольного этажа должно быть хорошее основание. Тем не менее, фундамент под такой этаж не требует каких-то специальных мер усиления, достаточно будет простого ленточного. Конечно, никогда нельзя забывать про особенность грунтов, но строительство цокольного этажа никак не поднимет стоимость фундамента до астрономических высот.

Вернемся же еще раз к плюсам этого замечательного сооружения.

1. Увеличение дома еще на один полноценный этаж, полезная площадь которого может даже быть больше остальных, не противореча законодательным ограничениям.

2. В отличие от подвала, помещение в цокольном этаже может воплотить множество фантазий – и комнату отдыха, и банный комплекс, и гараж, и даже оранжерею. А все это благодаря тому, что согласно действующим правилам, там разрешено размещать различные "коммуникации" вплоть до газовых котельных.

3. Не требует каких-то специальных усилений фундамента.

А если и есть минус, то он заключается в том, что такой этаж нужно планировать заранее, потому что никто не сможет поднять дом никаким чудо-аппаратом, чтобы "подсунуть" его снизу. Поскольку мы работаем в этой области уже не первый год, то можем порекомендовать посмотреть наши проекты (которых довольно много), все прикинуть и распланировать, чтобы дом "виртуально" вырос перед вами во всей красе!


<<<-Вернуться на главную

(C) ООО Строймастер, 2011г